Лениногорские вести

Кому ипотека по карману?

Не секрет, что коммерческое жильё сегодня способны приобрести лишь люди с высоким достатком. А как же решить свои жилищные проблемы большинству населения, благополучие которых оставляет желать лучшего?! Для таких категорий граждан в своё время и была создана социальная ипотека. В чём её суть, кто может стать её участником и какие...

Не секрет, что коммерческое жильё сегодня способны приобрести лишь люди с высоким достатком. А как же решить свои жилищные проблемы большинству населения, благополучие которых оставляет желать лучшего?! Для таких категорий граждан в своё время и была создана социальная ипотека. В чём её суть, кто может стать её участником и какие существуют этапы получения заветных квадратных метров в нашем сегодняшнем интервью с председателем государственного жилищного фонда РТ по Лениногорскому и Бугульминскому районам Олегом Красновым.

- Олег Михайлович, кто может претендовать на социальную ипотеку?

- Предоставление жилья по социальной ипотеке гражданам происходит в рамках устанавливаемых Кабинетом Министров РТ квот. Это доли предприятий, участвующих в финансировании социальной ипотеки; бюджетные квоты - для работников бюджетной сферы и квоты так называемых неотложников, тех, кто остро нуждается поддержке.

Для работников предприятий, участвующих в финансировании социальной ипотеки, оно предоставляется в порядке участия в выборе квартир, то есть по результатам конкурса, с внесением первоначального взноса 10 процентов от стоимости квартиры для работников бюджетной сферы и 20 - для тружеников предприятий - плательщиков в Государственный жилищный фонд (ГЖФ) при Президенте РТ.

Также для бюджетников действует порядок очерёдности постановки на учёт. Они в течение трёх лет вносят ежемесячный платёж в размере 50 процентов действующей ставки минимальной заработной платы, которые засчитываются в качестве их предварительных накоплений на будущую квартиру - после чего данным гражданам даётся возможность выбора квартиры по конкурсу.

Что же касается порядка и условий предоставления жилых помещений гражданам, нуждающимся в неотложной помощи, они определяются органами местного самоуправления.

- На сегодняшний день по социальной ипотеке в Лениногорском районе улучшила жилищные условия 791 семья.

- Как производится подача заявки на участие в конкурсе?

- Только через Интернет по уникальному коду заявителя и паролю для входа в систему.

На конкурсы выставляются все квартиры прошлых лет, а также в домах, вводимых в текущем году. Их итоги подводятся 15 числа каждого месяц. Нераспределённые же квартиры остаются в конкурсе до тех пор, пока не будут выбраны. В случае если несколько заявителей внутри одной категории, претендуют на одну и ту же квартиру, то приоритет имеет гражданин с наибольшим рейтингом, то есть тот, кто внёс наибольший задаток и, соответственно, имеет больше баллов, чем у остальных.

- Из чего складывается стоимость жилья, приобретаемого по социальной ипотеке?

- Начальная стоимость 1 кв. метра приобретаемого жилого помещения - это стоимость, определённая с учётом затрат, осуществлённых при финансировании строительства, капитализации земельного участка и состояния рынка недвижимости. Предварительные накопления - денежные средства, накапливаемые заявителем до ввода строительного объекта в эксплуатацию с целью приобретения квартиры в рассрочку на праве её приоритетного выбора. Порядок предварительного накопления является произвольным и определяется самим заявителем при наличии желания воспользоваться приоритетным правом выбора квартиры, а также возможностью увеличения срока рассрочки платёжа при условии внесения предварительного взноса на расчётный счёт ГЖФ.

Стоимость неоплаченной части жилого помещения увеличивается из расчета 7 процентов годовых ежемесячно со дня утверждения акта приёмки законченного строительством объекта приёмочной комиссией. Ежемесячные платежи по рассрочке рассчитываются исходя из стоимости 1 кв. метра жилого помещения, помноженной на невыкупленную площадь жилого помещения на момент платежа и поделённой на срок рассрочки платежа в месяцах.

Срок рассрочки платежа по выкупу жилого помещения - время, рассчитанное ГЖФ в зависимости от сроков предварительного накопления, размера первоначального взноса и среднемесячного совокупного дохода на одного члена семьи заявителя.

- Существуют ли ещё какие-либо дополнительные виды господдержки для граждан, которые приобрели жильё по социальной ипотеке?

- Если после принятия на учёт у семьи рождается ребенок, она получает государственную поддержку - оплату стоимости жилого помещения на 200 000 рублей, но не более стоимости неоплаченной части жилого помещения на момент рождения ребёнка.

- Может ли гражданин расторгнуть договор по социальной ипотеке?

- Да, конечно, при этом он получит возврат внесённых денежных средств за минусом первоначального взноса в размере одна тысяча рублей.

- Где наши читатели могут узнать интересующие их подробности получения социальной ипотеки?

- На сайте www.kooperativrt.ru в ссылке нормативные документы, где подробно расписаны порядок предоставления гражданам жилых помещений, условия и сроки рассрочки платежей, нормативы общей площади жилых помещений. Также можно обратиться по адресу: г. Лениногорск, ул.Ленинградская, д.32а, т.8(85595) 5-34-22.

Нравится
Поделиться:
Реклама
Комментарии (0)
Последние новости
  • 24 января 2018 в 01:29
    Диета, при которой «голодает» рак и проходит диабет! Чтобы впустить целительный жир в свою жизнь, нужно… Все знают, что жирная пища — это главный враг фигуры. Во всех диетах жирной пищи советуют избегать. Но далеко не все знают, что жиры в нормальном объеме не вредят организму, да и просто необходимы ему.
    26
    0
    0
  • 24 января 2018 в 24:17
    ЛЮБОВЬ ЖИВЕТ ТРИ ГОДА: КАК ЭТОГО ИЗБЕЖАТЬ Эксперт WomanHit.ru — психолог Алена Ал-Ас — о том, что многое в нашей жизни строится на правильном выборе
    35
    0
    0
  • 23 января 2018 в 23:11
    Беременная Кейт Миддлтон планирует отказаться от услуг роддома Весной этого года в семье герцога Кембриджского ожидается пополнение. По слухам, у Кейт Миддлтон будет двойня, однако эти данные не подтверждены официально. Недавно источники из окружения королевской семьи раскрыли планы избранницы Уильяма.
    82
    0
    0
  • 23 января 2018 в 22:15
    КАК САХАР СТАРИТ ЛИЦО? Сейчас везде пишут всего о вреде сахара. Возможно даже уже и нет таких людей, которые сомневаются во вреде сахара
    46
    0
    0
  • 23 января 2018 в 21:31
    Многодетные мамы, фигурам которых можно только позавидовать Эти женщины успевают все: и воспитывать детей, и работать, и следить за собой - да так, что вызывают восхищение!
    67
    0
    0
  • 23 января 2018 в 20:47
    ДЕЛА СЕРДЕЧНЫЕ: КАК РАСПОЗНАТЬ ИНФАРКТ И ГРАМОТНО ОКАЗАТЬ ПЕРВУЮ ПОМОЩЬ Что такое инфаркт миокарда, когда «Скорую» нужно вызвать срочно и что делать до ее приезда? Об этом и многом другом ИА «Татар-информ» рассказали известные татарстанские кардиологи.
    82
    0
    0
  • 23 января 2018 в 20:19
    Ком в горле – страх, простуда или остеохондроз? Известно, что в группе риска развития остеохондроза люди, чей образ жизни малоактивен, неподвижен. Процессы, которые происходят в позвонках по причине развития остеохондроза, для головного мозга представлены как боль, которую он направляет в горло. Защитная реакция и есть чувство кома в горле. Наряду с этим, человек начинает бояться и переживать, что является проблемой психологического характера. Попытаемся разобраться, как связан неврологический и психологический фактор, симптоматика, как проходит диагностика, лечение, и что предпринять, чтобы избавиться от заболевания.
    87
    0
    0
  • 23 января 2018 в 19:43
    ССОРЫ И СПОРЫ С МУЖЧИНОЙ: КАК РЕШАТЬ КОНФЛИКТНЫЕ СИТУАЦИИ В ОТНОШЕНИЯХ Существуют «подводные камни» споров, о которых нужно знать и использовать в этих ситуациях правильное поведение. Конфликтом легко разрушить даже самый крепкий союз, но можно его обернуть и себе на пользу.
    74
    0
    0
  • 23 января 2018 в 19:15
    КАК ПРИГОТОВИТЬ ШОКОЛАД ДОМА Вы можете выбрать самые лучшие ингредиенты, добавить любые орехи и сухофрукты по собственному вкусу.+ Домашний шоколад полезнее покупного, так как вы точно знаете, что входит в вашу плитку шоколада.
    65
    0
    0
  • 23 января 2018 в 18:48
    Мама уезжает: как помочь ребенку пережить разлуку Разлука с матерью, даже недолгая, – тяжелое испытание для любого ребенка. Особенно тяжело переживают ее дети до 3 лет, которым еще рано учиться самостоятельности. Однако в жизни может случиться всякое: командировка, больница, срочная поездка к родственникам… Если расставания никак не избежать, остается только позаботиться, чтобы ребенка оно как можно меньше травмировало.
    77
    0
    0
  • 23 января 2018 в 18:17
    Салата «Ромашка с корейской морковью» Салат выкладывается на большом блюде слоями, а внешний вид настолько яркий и оригинальный, что никто не сможет остаться равнодушным.
    79
    0
    0
  • 23 января 2018 в 17:40
    ​Министр культуры раскритиковал татарскую эстраду Главные проблемы исполнителей - вокальные данные и качество репертуара.
    103
    0
    0
  • 23 января 2018 в 17:17
    Где истоки лениногорского молока? В зти январские дни, когда холода чередуются с метелями, в расположенном в селе Зеленая Роща Лениногорского района Зеленогорском филиале ООО “Союз-Агро” надаивают от одной коровы в среднем по 15-15,5 килограммов вкуснейшего экологически чистого молока.Такими высокими показателями может похвастаться редко какое хозяйство региона.
    113
    0
    0
  • 22 января 2018 в 18:49
    Новости Лениногорска от 22.01.2018
  • 21 января 2018 в 18:52
    Новости Лениногорска от 21.01.2018