В Татарстане может измениться порядок реализации единственного жилья при банкротстве граждан

Об этом сообщает пресс-служба Минюста Татарстана.

Законопроект предусматривает возможность продажи единственного жилого помещения должника при условии, что его характеристики «явно превышают разумно достаточные для удовлетворения потребности в жилище». При оценке такого жилья будут учитываться:

•    - жилая площадь
•    - место расположения
•    - конструктивные особенности
•    - уровень отделки и художественного оформления
•    - уровень инфраструктуры
•    - техническое оснащение

Реализация «избыточного» жилья возможна только при условии приобретения для должника замещающего жилья, которое должно находиться в том же населенном пункте (и районе), соответствовать требованиям жилищного законодательства, обеспечивать сохранение достойного образа жизни должника и его семьи, а также учитывать место учебы, работы и особые потребности членов семьи.

Должник получит право участвовать в выборе замещающего жилья, а финансовый управляющий не сможет прекратить право собственности на старое жильё до приобретения нового.

Если при продаже жилья через публичное предложение не удастся достичь цены, достаточной для приобретения замещающего жилья и существенного погашения долгов, жильё сохранится за должником.

Данные изменения направлены на установление справедливого баланса между интересами кредиторов и сохранением достойных жилищных условий для должников, попавших в трудную финансовую ситуацию.