Итоги горячей линии Росреестра Татарстана

Вопрос: Хотим продать квартиру, при этом собственником квартиры являемся мы с сестрой. Можно ли оформить договор купли-продажи в простой форме?

Ответ: При продаже квартиры, находящей в общей долевой собственности, договор подлежит нотариальному удостоверению.

Вопрос: Хочу купить квартиру. Как мне проверить, «чистая» ли она?

Ответ: Для этого покупатель должен заказать выписку из ЕГРН (через портал Росреестра или МФЦ) и убедиться в отсутствии каких-либо ограничений (обременений, арестов, запрещений).

Вопрос: Такая ситуация: продаю квартиру, покупатель часть денег оплатит после регистрации права?  Не обманет ли он меня?

Ответ: В этом случае необходимо подать заявление на регистрацию залога (ипотеки) в силу закона (одновременно с регистрацией перехода права). Впоследствии, чтобы снять ипотеку, нужно будет обратиться в регистрирующий орган с заявлением после того, как расчеты будут завершены. Заявление может подать одна сторона - залогодержатель.

Вопрос: Подавал документы на государственную регистрацию договора дарения земельного участка. Получил сообщение о приостановлении в государственной регистрации в связи с тем, что на объект был наложен арест. На сегодняшний день арест снят, какие мои  дальнейшие действия?

Ответ: После снятия ареста регистрация будет возобновлена, и при отсутствии других причин приостановления регистратор проведет государственную регистрацию перехода прав в ЕГРН. Вам необходимо получить документы после проведенной регистрации в МФЦ по месту подачи документов на регистрацию. 

Вопрос: Получила документы после регистрации и обнаружила техническую ошибку в записях ЕГРН. Как ее исправить?

Ответ: В соответствии со статьей 61 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года №218-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая ошибка или арифметическая ошибка), допущенная органом регистрации прав, исправляется по решению государственного регистратора прав в течение 3 рабочих дней или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки, без уплаты государственной пошлины. Таким образом, вы можете подать заявление об исправлении технической ошибки, в случае если ошибка была допущена, государственный регистратор  ее исправит, о чем правообладателю будет направлено уведомление.

Росреестр Татарстана напоминает, что проведение традиционной «горячей телефонной линии» - не единственная возможность получить квалифицированную помощь по вопросам оформления недвижимости. В любое время суток можно обратиться в ведомственный колл-центр по бесплатному круглосуточному номеру 8 800 -100 -34-34. Кроме того, наряду с личным приемом, выездными консультациями, «горячими телефонными линиями» и еженедельными приемами граждан по четвергам, которые проводятся начальниками структурных подразделений, Росреестр Татарстана практикует видеоприем граждан через Интернет. Суть данной услуги в том, что любой гражданин, имеющий доступ в Интернет, не выезжая из дома или не покидая своего рабочего места, может принять участие в видеоприеме и в реальном времени задать волнующие его вопросы.